「空き家の再生」と「再生した空き家の大家」をしている樋口です。
今回は、空き家に入れておいた連絡先メモを、近所の方が見つけてオーナーさんに届けてくださり、そのオーナーさんから直接電話が入りました。
内覧オッケーとのことで、日程調整も完了。
自宅からとても近い距離にある空き家なので歩いて向かいます。
兵庫県尼崎市栗山町の空き家
空き家は、木造２階建ての戸建てで、築約50年が経っており、間取りは３DKのトイレと浴室付きです。
集合場所は空き家の前。
立地は住宅が密集する静かな路地の一角です。
時間になると、ハットを被りオシャレな格好をした年配の男性オーナーが現れました。
軽く挨拶を交わし、さっそく中へ。
一緒に内覧していきます。
オーナーと一緒に空き家を内覧させてもらう時に、空き家に関することだけではなく世間話もするんですが、なんとオーナーのお子さんと私が同じ高校に通ってたことが発覚！
お互い、好きな野球の話をしてさらに盛り上がり楽しい時間を過ごすことができました。
楽しい雰囲気のまま内覧を進めます。
ご覧のように、物が散乱していますがこのような物件でも喜んで管理させてもらいますのでご連絡いただければと思います。
むしろ、不動産屋も扱いたがらなかったり、空き家のオーナーさんでさえ手をつけられないようなお家を主に管理してますのでドシドシご連絡ください。
せっかくなので２階も見てみましょう。
１階だけでもかなりの物量でしたが、２階はどうでしょう。
築古物件特有の急な階段ですが、どんなに古い建物でも構いません。
２階も家具や本で溢れていますが、まったく問題なく管理させていただきます。
このまま放置したまま雨漏りに気付けずどうしようもなくなる前にぜひ一度、記事の下にあるお問合せから私にご連絡いただければと思います。
こちらも２階にある２つ目の部屋なんですが、仏壇があっても心配いりません。
空き家のオーナーさんがためらう理由の一つに仏壇の存在がありますが、私が仏壇専門の業者に引き取ってもらいますのでご安心いただければと思います。
最後に私の活動を紹介させてください。
私は「空き家の再生」と「再生した空き家の大家」をしています。
空き家のまま放置するくらいなら私に貸してくださいというスタンスで活動しています。
管理費ゼロ円、修繕費ゼロ円で私が管理し、住む人が決まったら家賃を修繕費に充て、家賃の一部をオーナーさんにお支払いするといった内容になります。
詳しくは以下の記事でまとめてますのでご覧ください。
👇こちらのページでは、空き家を私に“丸ごとお任せ”することで、管理・清掃・入居者対応まで任せられる仕組みを詳しく解説しています。
☆空き家のオーナーさんへ☆
「どう管理すればいいか分からない」
「遠方に住んでいて見に行けない」
「思い入れがあり、解体したくない」
「解体費が高くて困っている 」
「手放したくもない」
「修繕にお金をかけたくない」
「売却しようにも値段がつかない」
一人で悩まず、まずはご相談ください。
あなたの空き家の活用方法を、私ヒグチと一緒に見つけていきましょう。
＼「この空き家、どうしよう…」と思ったら、“ちょっと相談”でも大丈夫です／
まずは「うちの空き家、見てもらえますか？」からでもお待ちしています。
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