数あるブログの中からご覧いただきありがとうございます。
「空き家の再生」と「再生した空き家の大家」をしているひぐちです。
空き家を放置していて困っている方のために、僕がその空き家を借りて修繕し、入居者に貸し出したうえで、オーナーには家賃をお支払いする、という活動をしています。
ご縁があり今回は兵庫県姫路市藤ヶ台にある空き家を管理させていただけることになりました。
この記事ではこの空き家を僕が管理し、どんな使い道があるのかをお伝えしていきます。
空き家の最寄り駅はJR播磨高岡駅
今回管理させていただいた空き家の最寄り駅はJR播磨高岡駅。
田舎ではありますが駅のすぐ隣には大きい駐輪場がいくつかあり、この地の人気が伺えます。
こちらが今回預かった空き家になります。
今までたくさんの空き家を見てきましたが、この大きさの空き家は初めてでおそらく２世帯だったんじゃないかな？思わせられるサイズ感でした。
周囲にある建物を見渡して比較してみてもやっぱり大きく、広さを求めている入居者もいるのでそんな方にはうってつけの物件だと思います。
今回管理する空き家はこんな状態
管理させていただいた空き家の状態は千差万別で、今回預かった空き家は修繕箇所が多く大変ですが私に預けていただければ何とかしてみますのでお困りの方はぜひ一度ご連絡いただければと思います。
雑草が生い茂った庭
こちらの空き家はありがたいことに庭が広いんですが、雑草が生い茂っていてオーナーにとっては悩みの種。
階段を降りて門扉を開けて敷地内に入りたいところですが、あまりの雑草の多さと高さにしばらく面喰らうことに！
暑かったので半ズボンで来てしまったのが後悔ですが、足で雑草をなんとか掻き分けて空き家に近づきます。
やっと玄関前に到着。
まるでロールプレイングゲームの主人公になった気分です笑
振り返るとこんな感じです。
僕の目の高さくらいまで草が生えています。
意外かもしれませんが玄関にたどり着くまでにけっこう時間がかかってしまいました。
気になる空き家の室内
玄関に到着するやいなや中に入ってみると玄関周辺の床が汚れてしまっていますが、この程度であれば掃除をするだけで綺麗になりそうです。
室内は広いけれど床が抜けている場所もあります
床の傷みが激しいですが広範囲ではないため僕みたいな個人で空き家の再生をしているような人間でも簡単に修繕できそうです。
雨漏りはあったけど修繕済み
雨漏りはありましたが、漏れている箇所だけ大工さんにお願いして修繕してもらいます。
自分にできないことは自費でその道のプロにお願いして対処しています。
空き家を放置してるなら貸してください
☆空き家のオーナーさんへ☆
「どう管理すればいいか分からない」
「遠方に住んでいて見に行けない」
「思い入れがあり、解体したくない」
「解体費が高くて困っている 」
「手放したくもない」
「修繕にお金をかけたくない」
「売却しようにも値段がつかない」
一人で悩まず、まずはご相談ください。
あなたの空き家の活用方法を、私ヒグチと一緒に見つけていきましょう。
＼「この空き家、どうしよう…」と思ったら、"ちょっと相談"でも大丈夫です／
まずは「うちの空き家、見てもらえますか？」からでもお待ちしています。
👇こちらのページでは、空き家を私に"丸ごとお任せ"することで、管理・清掃・入居者対応まで任せられる仕組みを詳しく解説しています。
コメント